Que signifient « aisance » et « servitude » dans un texte juridique ?

Question

Tel que ledit BIEN existe, s’étend, se poursuit et comporte, avec toutes ses aisances, dépendances et immeubles par destination, servitudes et mitoyennetés, tous droits et facultés quelconques y attachées, sans exception ni réserve, autres que celles pouvant être le cas échéant relatées aux présentes.

Reposant sur cette question, prière d'en faire ressortir les points communs et les divergences ? Je me suis informé ici et là, mais je reste désemparé car les deux définitions ci-dessous me paraissent identiques.

Aisance, Terme de jurisprudence:

Servitude, commodité, service qu'un voisin retire d'un autre en vertu de convention ou de prescription.

Servitude, Terme de droit:

Assujétissement imposé à un champ, à une maison, etc. par lequel le propriétaire est obligé d'y souffrir certaines charges, comme l'écoulement des eaux, un passage, une vue, etc.

Answer 1

Si je comprends bien (je ne suis pas juriste, et ces mots ne sont pas du vocabulaire courant) :

• Une aisance est un droit associé au bien concerné qui affecte un autre bien.
• Une servitude est un droit associé à un autre bien qui affecte le bien concerné.

En d'autres termes, une aisance est positive alors qu'une servitude est négative. Dans les deux cas, il s'agit d'une règle qui concerne deux biens (deux propriétés immobilières), qui représente un avantage d'un côté (aisance) et une contrainte de l'autre (servitude).

Par exemple, si mon voisin a le droit de passer par mon jardin pour sortir sa voiture, c'est une aisance associéee à la propriété du voisin, et une servitude associée à ma propriété.